Pour 2018, la FPI prévoit un volume stable d'environ 450 logements en accession.
Savoisienne Habitat
En 2017 comme en 2016, la construction de logements collectifs neufs a été intense en Savoie malgré une baisse des mises en vente.
Après une très bonne année 2016, le marché de l'immobilier neuf a poursuivi sa lancée en Savoie. Pour la première fois depuis trois ans, les mises en vente ont reculé de 33 % en raison des délais d'instruction et de montage des projets mais aussi des recours qui en bloquent d'autres.
La FPI Alpes (Fédération des promoteurs immobiliers) regrette cet effet d'à-coup lié à l'absence de coordination entre les différents programmes. Cette baisse des mises en vente conjuguée au maintien de la demande se traduit par une sous-offre du marché : les délais d'écoulement sont tombés de 16 mois en 2016 à 9,9 mois en 2017.
Des prix en hausse à 3.270 euros du m2
En revanche, les réservations progressent de 10 % du fait de l'augmentation des ventes en bloc (un seul acquéreur pour plusieurs logements). Les investisseurs Pinel ont représenté, en 2017, 43 % des réservations du secteur marchand.
En hausse de 2 % par rapport à 2016, le prix moyen au m² s'élève à 3.270 euros TTC.
Pour 2018, la FPI prévoit un volume stable d'environ 450 logements en accession et une stabilisation des prix autour de 3.300 euros TTC.