Selon la FNAIM Entreprises du Rhône qui vient de dresser son bilan annuel, 2013 s’avère une année globalement positive en matière d’immobilier d’entreprise. C’est particulièrement vrai pour le marché du tertiaire qui a enregistré une hausse de plus de 35 %, avec 252 000 m² placés contre 185 000 m² en 2012. Ce marché de l'immobilier de bureaux  a été fortement dynamisé par de très grosses transactions réalisées sur les quartiers de Gerland, la Part-Dieu ou au Carré de Soie en particulier.

Locaux d'activité en légère tension et logistique en baisse

Stable en volume, le marché des locaux d’activité apparaît, lui, un peu plus tendu. En revanche, à l’image du reste de la France,  le marché de la logistique, qui se concentre sur les pôles de la Plaine de l'Ain et de L'Isle d'Abeau,  affiche une baisse de 25 % (- 35 % à Paris) en 2013, avec 281 000 m² placés contre 377 000 m² en 2012, même si, de l'avis des profesionnels de l'immobilier, 2013 reste, sur ce marché, dans la moyenne des dix dernières années.

N.L.

Photo : ©Tour Incity-Valode&Pistre.