Spécialisé dans l’immobilier d’entreprises et la réalisation de parcs d’activités tertiaires, le promoteur Urbiparc (Echirolles/Isère), dirigé par Claire Ferrier, après avoir engagé les travaux pour la construction de son premier bâtiment Ecospace sur le Parc Sud Galaxie à Echirolles, planche sur un nouveau programme de bâtiment certifié BBC HQE à Alixan, dans la Drôme.

Plus de cinq millions d’euros d’investissement

Conçu selon le même concept, ce futur bâtiment de type R+2 s’étendra sur 2 700 m2. L’investissement global est estimé à 5,4 millions d’euros. Le dossier en est au stade des autorisations administratives. Le chantier devrait être engagé en février 2012 pour une livraison vers la fin de la même année. Les futures installations, situées sur la Zac de la Correspondance, seront destinées à la vente. La commercialisation a été engagée.

Bilan carbone performant

Le principe d’Ecospace repose sur la préfabrication en atelier de la structure et des façades, ce qui permet de réduire les délais d’exécution. En moyenne, un chantier dure entre 7 et 8 mois. Par ailleurs, l’utilisation de bois dans la construction des bâtiments Ecospace permet l’obtention d’un bilan carbone très performant.

D’autres projets sont à l’étude. Notons que Cegelec va s’installer sur l’un des trois niveaux de l’immeuble Alpha à Echirolles dont la livraison est attendue en juin 2012. Rayonnant sur l’ensemble du territoire national, Urbiparc est passé en 2010 dans le giron du groupe Bouygues Immobilier. ll réunit une équipe de 13 personnes.

Pascal Burgues

Bref Rhône-Alpes n° 2056 du 24/11/2011

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