D2P Aménagement a confié à Z architecture la conception de l’hôtel et du pôle de services qui prendront place dans le futur quartier Ostérode, à Rillieux-la-Pape. L’opération immobilière sera réalisée par Promoval.

Ostérode est le nom d’un ancien site militaire de 28 ha, près du rond-point de Sermenaz à Rillieux-la-Pape (route du Mas Rillier), désaffecté en 2012 et acquis en 2015 par la commune qui l’a ensuite revendu à l’aménageur D2P (également à l’œuvre sur Grand Parilly, le PUP 75 Gerland ou l’Ile Porte à Villefranche), désigné par la Métropole pour l’implantation d’un nouveau projet urbain tandis que les anciens bâtiments étaient temporairement occupés par des entreprises.

Le projet vise à réaménager 9 ha (le reste étant laissé en espace boisé) avec d’une part 34.000 m² de bureaux, de locaux d’activités, un pôle de services et un hôtel représentant 1.000 emplois. Et d’autre part, 250 logements pour 550 habitants. Le coût de l’aménagement est de 5 millions d’euros pour la Métropole mais l’investissement global nécessaire à l’ensemble du projet est évalué à 470 millions d’euros.

100 chambres en entrée d'agglomération

D2P Aménagement vient d’annoncer qu’il a confié la conception et la réalisation de l’hôtel et du pôle de services au duo lyonnais Z architecture et Promoval. Le futur hôtel aura une capacité de 100 chambres. Le bâtiment, certifié Passivhaus, sera conçu afin que les apports solaires et internes suffisent à le chauffer la majeure partie du temps. Il disposera de toitures végétalisées ainsi que d’une isolation thermique en liège.

L’hôtel et son restaurant constitueront une composante majeure de l’offre de services qui comprendra également une crèche, une conciergerie, ainsi qu’une offre de restauration complémentaire. Le budget global de réalisation de l’hôtel et du pôle de service s’élève à 2,8 millions d’euros pour une surface de 4.400 m² dont environ deux tiers dédiés à l’hôtel. L’ensemble sera livré en 2025.