La société Usin, qui associe le Groupe Serl, la Banque des Territoires et la Caisse d'Épargne Rhône-Alpes, lance la commercialisation du site Usin Lyon Parilly, avec plus de 18.000 m² dédiés à l’industrie en ville.

Dévoilé en mars 2019 lors du Salon Global Industrie, le projet de reconversion des anciens bâtiments de Bosch, à Vénissieux, entre dans l'opérationnel. Acquise par la SAS Usin, qui associe le Groupe Serl (via sa filiale SERL@immo), la Banque des Territoires et la Caisse d'Épargne Rhône-Alpes, la friche de 10,5 hectares va bientôt voir surgir de nouveaux bâtiments. En effet, les 30.000 m2 de bâtiments existants étant déjà loués à 92 %*, Usin va lancer la construction de nouveaux programmes et réhabiliter certains espaces pour les adapter aux nouveaux besoins, pour un investissement de 80 millions d'euros.

Quatre nouveaux lots

Le lot 1 comprend un bâtiment de 4.000 m², divisible en locaux à partir de 200 m2. Il accueillera également en RDC un espace de restauration et de convivialité à destination des usagers du site.

Les lots 2 et 3 quant à eux comprendront 10.000 m² (deux bâtiments de 5.000 m² divisibles en cellules de 1.000 à 3.000 m²). Ses constructions neuves seront lancées d’ici juillet 2021. Enfin, le lot 4 se compose d'un bâtiment clé en mains de 4.000 m² .

Globalement, ce sont près de 30.000 m² qui sont à venir dont 18.000 m² d’ateliers industriels et 10.500 m² d’espaces verts paysagers. À terme, le site devrait accueillir entre 800 et 1 000 emplois (près de 200 à ce jour).

Devenir un lieu totem de l’industrie urbaine en Métropole lyonnaise

« Situé en ville, Usin Lyon Parilly a vocation à devenir un lieu totem de l’industrie urbaine en Métropole lyonnaise. Avec un investissement de 80 millions d’euros, nous portons un projet de développement et d’aménagement à horizon 2030, qui repose sur la modélisation d’un territoire de production industrielle, en ville, d’une dizaine d’hectares, sans nuisance et connecté aux transports en commun (...). À ce titre, et pour renforcer l’attractivité du site, Usin a candidaté à la 2e édition de l’appel à propositions « sites industriels clés en mains », une initiative inscrite dans la feuille de route du Gouvernement pour l’accélération des implantations industrielles et du programme Territoires d’industrie », explique Yves Molina, président de Usin et dg du Groupe SERL.

* Les locataires déjà présents sur le site : Symbio, BootsHeat, Bosch, Elm LEBLANC, Adèle H Music, La Ruche Industrielle, Five CortX, Rexroth, Les Alchimistes, et bientôt Demeter.