Le futur village d'entreprises du parc d'activités communautaire au sud de Mâcon.
Concept Ty, promoteur en immobilier d'entreprise, va aménager un village d'entreprises sur la zone d'aménagement concerté Europarc sud Bourgogne à Charnay-lès-Mâcon.
Sur une parcelle de terrain de 9.355 m2 à l'intérieur du parc d'activités de la communauté d'agglomération de Mâcon, trois bâtiments de deux niveaux seront construits par le promoteur Concept Ty, pour une surface globale au plancher de 4.200 m2 sur 9.355 m2. Nommé Activity, ce « village » hébergera de très petites entreprises comme les antennes ou agences de grands groupes. « L'immobilier d'entreprise doit apporter les commodités correspondant aux nouveaux usages des acteurs », explique Vincent Corlay, directeur général de Concept Ty. Les trois immeubles mis en chantier pourront aussi bien accueillir du stockage ou des métiers artisanaux en rez-de-chaussée, et des professions du tertiaire à l'étage.
Des cellules de 150 à 500 m2
Les espaces loués ou vendus sont modulables selon les besoins des sociétés. Les surfaces occupées pourront varier entre 150 et 500 m2. Les 3.000 m2 de verdure autour des bâtiments disposeront d'aménagements (bancs, tables de pique-nique) pour permettre les pauses des salariés. Salles communes, espace de coworking, parkings pour le covoiturage, gardiennage, etc. : les occupants disposeront de services mutualisés. A la vente, le prix du mètre carré brut s'élèvera à 900 euros. Le promoteur a déjà des contacts avec des occupants potentiels.
C'est le 25e village d'entreprises que Concept Ty, qui a son siège à Dinan en Bretagne, réalise en France. L'investissement sur ce projet, conduit par l'agence de Lyon, s'élève à 4 millions d'euros, indique le directeur général.
Concept Ty réalise un chiffre d'affaires de 20 millions d'euros, en croissance de 50 % sur 4 ans. Le promoteur breton a signé récemment la réalisation d'un autre village d'entreprises dans l'agglomération de Chambéry.
Selon Christine Robin, vice-présidente au développement économique de la communauté d'agglomération, le village Activity illustre un mouvement de fond en matière d'occupation des sol. « Nous avons la volonté de densifier les zones d'activités parce que le foncier deviendra rare », prévient l'élue.