BNP Paribas Immobilier et Ginkgo sont lauréats de la consultation lancée par le groupe Renault en partenariat avec la Ville de Villeurbanne et la Métropole de Lyon, visant à transformer le site industriel Auto Châssis International (dit ACI).

Acheté par le groupe Renault en 1970 pour la fabrication de pièces automobiles, le site Auto Châssis International constitue une emprise de cinq hectares, entre le campus de la Doua et le quartier des Gratte-Ciel, à Villeurbanne. Alors que ses activités ont progressivement été transférées ailleurs à partir de 2019, la Métropole de Lyon et la ville de Villeurbanne ont engagé, dès juin 2021, un travail avec Renault dans l’objectif de valider un projet de reconquête urbaine.

Une consultation d’opérateurs immobiliers a été lancée et c’est le tandem BNP Paribas Immobilier / Ginkgo qui a été retenu. Renault leur a donc cédé le terrain afin qu’ils mettent en œuvre leur projet.

La Métropole de Lyon et la Ville de Villeurbanne vont maintenant signer une convention de Projet Urbain Partenarial avec l’opérateur immobilier pour définir sa participation financière aux besoins en équipements publics générés par les futurs programmes (crèche, groupe scolaire, voiries nouvelles et réseaux divers, espaces publics, etc.).

580 logements, 8 000 m² d'activité et 2 hectares de verdure

Globalement, le programme comprendra une opération mixte d’habitat avec environ 320 logements familiaux (dont 40 % de logements sociaux ou logements à bail réel solidaire et 60 % en accession libre), 260 logements spécifiquement dédiés aux étudiants et 80 aux seniors (dont 30 % sociaux) plus une crèche. Il intégrera également un parc d’activités avec 4 000 m² pour les activités productives et 4 000 m² pour les bureaux, un grand parc paysager de deux hectares, ainsi que l’emprise nécessaire au passage du futur tramway T6 nord et à l’implantation de sa station.

Après une phase de déconstruction et dépollution, l’échéancier prévoit le lancement des constructions mi-2024, l’arrivée du T6 en janvier 2026 suivie des premières livraisons de logements.

Les équipes de BNP Paribas Immobilier et Ginkgo seront accompagnées du cabinet d’architectes lyonnais Dumétier Design.