Le site de location en ligne entre particuliers, LocService.fr, a étudié près de 900 logements qui ont changé de locataires à Grenoble en 2014 en excluant les reconductions de baux et en prenant en compte les charges dans l’analyse des loyers. Cette enquête montre que 45 % des locataires qui souhaitent s’installer dans l’Isère recherchent en priorité sur Grenoble. Les appartements, du T2 au T5, représentent 40 % de l’offre locative de Grenoble contre 46 % dans l’Hexagone. Le loyer moyen des appartements grenoblois se situe actuellement à 679 € pour 55 m² contre 691 € au niveau national.

LocService.fr constate une baisse de 1 % du loyer moyen, charges comprises, des appartements loués à Grenoble en 2014. Une baisse qui s’explique selon les conclusions de cette enquête par "la faiblesse de la mobilité résidentielle des locataires face au chômage et la baisse du pouvoir d’achat". En 2014, un T2 s’est loué en moyenne 590 €, un T3, 743 € et un T4, 922 €. Quant aux très grands appartements, on dépasse les 1 150 €.

Grenoble se situe au niveau des autres grandes villes françaises pour la proportion d’appartements meublés (9,65 %), alors que dans le reste du territoire la moyenne se situe à 10 %.

V.R.

Photo : ©Thierry Chenu-Ville de Grenoble.