Au sein du Silk 2.0, 1.500 m² de bureaux divisibles restent disponibles pour 190 €/m².
Le promoteur lyonnais GR Groupe vient de livrer un bâtiment à Vaulx-en-Velin, sur le boulevard urbain Est, à la place d’une ancienne friche industrielle. Originalité : la mixité du concept et son agencement. Le toit des bureaux sert de terrasse aux logements.
Après Le Copernic et le Star Gate, GR Groupe livre son troisième projet immobilier à Vaulx-en-Velin : le Silk 2.0. Il y a sept ans, Gérald Rios, Pdg fondateur, achetait un terrain à des industriels le long de ce qui sera un peu plus tard le boulevard urbain Est. Sur sollicitation de la Métropole de Lyon, le projet qui y sera implanté sera mixte. « C’est un immeuble qui sort des schémas habituels, explique Patrick Bowdler, architecte chez Sud Architectes, car nous n’avons pas imaginé deux immeubles différents mais deux fonctions superposées et indépendantes. »
Concrètement, le projet présente un socle de bureaux de 3.300 m² en R+3 surmontés de 55 logements. Le toit des bureaux constitue la terrasse de certains des appartements.
Le Sytral envisage un nouvel arrêt de tram
Le projet a été lancé grâce à une opération de crowdfunding sur WiSeed. Sur les conseils du cabinet Aires d’entreprises, La foncière Inea (déjà propriétaire de bâtiments à Gerland, Décines, Limonest, Saint-Priest et Caluire) a acquis les bureaux en Vefa. A ce jour, 1.200 m² ont été pris à bail par la direction générale des Finances publiques tandis qu’une partie du rez-de-chaussée a été louée par la société belge MS Dental pour un showroom de matériel dentaire. Restent 1.500 m² divisibles affichés à 190 €/m².
Les logements sont quant à eux tous vendus, les deux tiers à des particuliers investisseurs et utilisateurs, le reste à la Foncière logement (Action logement).
Présent lors de l’inauguration, le vice-président de la Métropole, Michel Le Faou, a annoncé que le Sytral envisage de créer un arrêt de tram supplémentaire juste à côté.