Le promoteur lyonnais 6ème Sens Immobilier (président : Nicolas Gagneux) est lauréat 2015 du Grand Prix Simi dans la catégorie "Immeuble rénové de plus de 5 000 m²" pour la réhabilitation du Garage Citroën dans le 7^e arrondissement de Lyon.

Baptisé New Deal et porté dès son origine par 6ème Sens, le projet de rénovation "d’une très grande complexité" a nécessité un investissement de 33 M€ et l’intervention de 21 bureaux d’études, la collaboration de la Conservation Régionale des Monuments Historiques (CRMH), des Services Territoriaux de l’Architecture et du Patrimoine (STAP), de huit architectes (dont trois des Bâtiments de France), ainsi que la permanence sur le chantier de six ingénieurs et le savoir-faire quotidien de 250 personnes.

Déjà des locataires

Le bâtiment de 32 000 m² de béton, de verre et de métal offre 16 000 m² à la location. Et des surfaces ont déjà trouvé preneurs avec l’école de management Inseec (4 700 m²) et Santé Vet (2 000 m²), spécialiste des assurances et mutuelles pour animaux qui s'y sont installés.

>>> Le projet New Deal en bref :

• 31 500 m² rénovés dans le centre de Lyon, dont 16 000 m² de bureaux,
• Prix moyen de la commercialisation : 210 € HT/m2/an,
• Coûts des travaux : 33 M€,
• 8 architectes, dont 3 du Patrimoine, 21 bureaux d’étude, 250 ouvriers et 6 ingénieurs en permanence sur le chantier,
• Construction : Eiffage,
• Principaux architectes : Sud Architectes, Alep Architectes et Cécile Rémond.

Photo : ©Guillaume Perret 6ème Sens - Garage Citroën, 7^e arrondissement