Racheté par 6ème Sens Immobilier et Adomia, le Gerland Plaza devient le Swely.
Sur la Zac Techsud à Gerland, derrière l’immense bâtiment en construction de Framatome, l’ensemble immobilier Gerland Plaza, en grande partie vide, est repris en mains par 6ème Sens Immobilier.
A la fin des années 2000, Lazard Group s’était vu attribuer plusieurs des terrains dans la Zac Techsud à Gerland, près du laboratoire Genzyme. Le promoteur y avait construit le Gerland Technopark et le Gerland Plaza, qu’il avait imaginé pour accueillir bureaux et laboratoires légers. Le Gerland Plaza, constitué de cinq bâtiments totalisant 14.697 m2, avait été vendu en 2008 à une filiale de la Deutsche Bank (RREEF) pour 43 millions d’euros. Mais les bâtiments livrés en 2010 et retenus par le magazine AMC parmi les cent bâtiments de l’année 2011, ne connurent jamais le succès espéré.
Certains plateaux n’ont jamais été loués !
« L’opération avait été montée sur une base locative trop chère et difficile à placer » commente Jacques Garcès, directeur associé de 6ème Sens immobilier d’entreprise. A l’époque, la zone était vide puis les prostituées ont pris place dans le secteur. « Certains plateaux n’ont jamais été loués ! Mais aujourd’hui, c’est une vraie zone tertiaire qui vit » explique encore Jacques Garcès. La donne a donc changé, d’où le rachat du programme il y a quelques mois par 6ème Sens Immobilier, associé à Adomia. Quelques travaux vont être engagés sur les façades et les espaces extérieurs. L’ensemble s’appelle désormais Swely. Il sera commercialisé soit à la location, soit à la vente.