Clément Buffet et Quentin Bastide, les fondateurs de Plusse.
David Veinier - Université Jean Moulin Lyon 3
La start-up Plusse lance un dispositif de vidéos 3D d'appartements permettant aux propriétaires de louer un bien plus rapidement et à moindre coût.
Plusse a été créée en février 2019 par deux étudiants d’EMLyon : Clément Buffet et Quentin Bastide. Ils ciblent les propriétaires qui ont investi dans l’immobilier à Lyon mais qui demeurent insatisfaits par les frais élevés liés aux changements de locataires : « Grâce aux nouvelles technologies, il est possible de réduire le temps de vacance entre deux locataires, avec la visite virtuelle des biens et la possibilité de déposer son dossier en ligne, sans avoir vu l’appartement. »
Plusse se charge de réaliser des vidéos 3D des appartements à louer et les diffuse ensuite sur son site. Cette digitalisation permet de réduire les coûts jusqu’à 30 % par rapport à une agence classique. « Nous sommes aujourd’hui les seuls à proposer de visiter sa location en ligne à Lyon. Notre force, c’est de proposer un pourcentage fixe et pas de frais supplémentaires. » Avec une marge réduite, le modèle de Plusse implique cependant un grand volume de locations en gestion.
D'abord à Lyon puis dans d'autres grandes villes
A court terme, l’objectif de Plusse est de valider son concept de première agence de gestion locative digitale qui inclut les frais de mise en location et de changement de locataire. Sa clientèle est composée de propriétaires qui sollicitent directement les services de la start-up ou des prescripteurs.
Cette année, Plusse espère atteindre une cinquantaine d’appartements en gestion à Lyon, avant de développer l’offre dans d’autres grandes villes. Pour y parvenir, la start-up a déposé un dossier de bourse French Tech auprès de Bpifrance et prévoit une levée de fonds.
Cet article a été publié dans le numéro 2373 de Bref Eco.