Selon Sacha Boyer, grâce à sa solution, les agents gagnent deux à trois semaines dans la signature des compromis de vente.
La start-up parisienne devenue lyonnaise, MyNotary, qui édite une plateforme de gestion des transactions immobilières, vient de signer un accord avec Square Habitat Centre-Est qui apporte 650 transactions par an. MyNotary vise les 100.000 transactions d’ici deux ans.
Aspirant à une meilleure qualité de vie, les fondateurs de MyNotary (deux notaires et deux développeurs informatiques) ont récemment déménagé leur jeune start-up de Paris à Lyon, dans les locaux de NowCoworking. L’entreprise, qui emploie à ce jour une trentaine de personnes, développe une plateforme Web permettant de fluidifier les transactions immobilières en digitalisant le processus.
MyNotary propose aux agents immobiliers d’offrir ce service à tous les acteurs d’une opération : client, notaire, banquier, courtier, diagnostiqueur, syndic et même un jour, déménageur. « Une vente immobilière est toujours complexe, les intervenants nombreux et la législation toujours plus lourde. Les professionnels ne sont pas toujours joignables par le client qui n’a pas de suivi de dossier et tout cela génère des tensions qui sont résolues par notre plateforme » se félicite Sacha Boyer, 29 ans, président. Concrètement, la plateforme offre plusieurs fonctionnalités : dépôt de documents, échanges, rédaction assistée de contrats, signature électronique et suivi des actions.
Les clients sont les agents immobiliers
Le modèle économique repose sur la vente d’un abonnement aux agents immobiliers (39 à 199 euros par mois selon les volumes) ou sur la facturation à la vente pour les bailleurs sociaux et les promoteurs. Actuellement, la start-up travaille avec 7.500 professionnels répartis dans 600 agences. Près de 2.500 études de notaires auraient déjà utilisé le service. Selon Sacha Boyer, toutes les parties y trouveraient avantage. « Pour survivre, les agents doivent se mettre à la page. Quant aux notaires, ils doivent faire face à une grande volatilité des clients et constatent que les agents ont une grande influence. »
15.000 transactions en un an
Entre juin 2018 et juin 2019, MyNotary a enregistré 15.000 transactions. « Nous visons 10 % des transactions soit 100.000 dans les deux ans » indique le jeune entrepreneur. Pour concrétiser son ambition, il mise sur les recommandations des agents, sur le recrutement de commerciaux et sur la signature de partenariats avec des réseaux d’agents. Square Habitat Centre-Est, avec qui MyNotary avait testé sa solution, vient d’ailleurs de signer, apportant 650 transactions par an. « Une autre signature avec un grand réseau devrait bientôt aboutir », prévient Sacha Boyer qui vise un chiffre d’affaires d’un million d’euros cette année.